株式会社クレアスライフ

総合:

企業成長率
3
入居率
4
知名度
4
企業規模
3
セミナー
2
金融機関
4

株式会社クレアスライフの特長

クレアスライフの口コミ・評判

高い人気を誇る自社ブランド「コンシェリア」

コンシェリアとは、クレアスライフが手がけるマンションブランドであり、東京を中心に物件を構えています。

コンシェリアは、耐震性や劣化に強い基本構造だけでなく、デザインにもこだわって造られており、天然石を用いたデザインはマンションの高級感を演出しています。

安心の構造と洗礼されたデザインを持つクレアスライフのコンシェリアは、多くのお客様からの信頼を獲得しており、オーナーには安定した収益と資産の提供、利用者には心地よい居住空間の提供を行っています。

 

一口家主iAsset

クレアスライフの特徴のひとつにiAsetというサービスが挙げられ、これは、1口50万円単位で物件の購入ができるというものです。

一般的な不動産投資では、多額の資金が必要であり、ローンを組むことも珍しくありません。

しかし、iAssetというサービスでは、都心マンションの共有部分を口数に応じて購入するため、自己資金に合わせた不動産投資が可能となっています。

借上保障のため、空室リスクもなく、管理についてもクレアスライフがすべて対応してくれるため、投資に関わる手間も一切かからないのが特徴です。

 

都心を中心とした事業展開

クレアスライフが手がけるブランドマンションコンシェリアは、東京の中でも都心部に集中させることで高い入居率を示しています。

東京は、世界の中でも3大都市として数えられるほどの経済都市であり、日本人だけでなく外国人からも高いニーズがあります。

高にニーズがある立地条件に加え、コンシェリアが持つ安全な構造や高級感あふれるデザインが後押し、高い入居率の維持に繋がっているのです。

 

賃貸管理サービス

クレアスライフでは賃貸に関する管理サービスを行っており、入居者の募集や賃貸契約手続き、集金業務等、賃貸に関するサービスをオーナーに代わって対応してもらうことが可能です。

賃貸管理には、契約書の作成や各種手続き等、中には専門知識を必要とするものも多くあるため、それらをまとめて任せることができるということは、大きなメリットとなります。

クレアスライフの賃貸管理サービスは、オーナーには、安心した資産運用とスムーズな不動産投資を、入居者には、行き届いたサービスによる快適な生活を提供します。

 

物件管理サービス

クレアスライフでは、マンション等の物件管理にあたる、総合管理も行ってくれます。

マンション管理組合の運営や経理サポート、共用設備の清掃や保守点検、大規模修繕工事等、建物の維持管理に関わるサービスを提供しています。

本業が忙しく、物件の対応が困難なオーナーや、遠方に居住しているために、頻繁に足を運ぶことが困難なオーナーにとってもありがたいサービスとなっています。

賃貸管理サービスと物件管理サービスどちらも、オーナーと入居者双方にメリットの大きいサービスだと言えるでしょう。

 

運用の出口サポート

不動産投資のデメリットのひとつとしてよく挙げられるのが、運用の出口であり、運用してきた不動産をどうするのかという問題です。

一般的には、売却することで現金化しますが、不動産を売りたいタイミングに買い手が見つからなければ、売却することはできません。

そこで、クレアスライフでは、自社の巨大なネットワークを活かし、不動産の売買サポートを行ってくれるのです。

売却したい物件の情報と、購入したい投資家の情報を集めることにより、両者のマッチングを狙うサービスであり、不動産投資のデメリットとして挙げられる、運用の出口のリスクを補うものとなっています。

運営会社名

株式会社クレアスライフ

本社所在地

東京都港区六本木五丁目13号 ゴトウビルディング1st. 

代表取締役

尾池 雄二

設立

2007年8

上場

未上場

資本金

4億2,000万円

事業内容

自社ブランドマンションの企画、開発、分譲

従業員

246名(2018930日現在)

免許

宅地建物取引業免許 東京都知事(3)88219
一級建築士事務所登録 東京都知事第54158
不動産特定共同事業許可 東京都知事第94

加盟団体

一般社団法人全国住宅産業協会

公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

公益社団法人東京都宅地建物取引業協会

売上(連結)

239億9,237万円(20189月期)

銀行

あおぞら銀行、イオン銀行、オリックス、関西みらい銀、東京スター銀行、東日本銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、りそな銀行(五十音順)

 

クレアスライフの基本情報

 

株式会社クレアスライフのポイント

  1. 1.圧倒的な立地の良さ
  2. 2.ハイグレードで安心な建物
  3. 3.徹底した管理体制でオーナー様をサポート

不動産投資の収入源は家賃なので、高い入居率を維持することが最も重要ですが、この2つの強みがあるために、空室率が低く、入居率は99%となっています。 資産価値が高く、かつローリスクで堅実に収入がアップします。

利回り重視のハイリスクな投資ではなく、堅実な資産形成に向けて投資をしている方に向いています。

株式会社クレアスライフのキャンペーン情報

現在キャンペーンは実施していません。

株式会社クレアスライフの口コミ

  1. y,k より:

    不動産投資には興味はあったけど、必要資金の大きさにより躊躇していました。

    しかし、iAssetによる小額投資のおかげで、不動産投資を始めることができました。

    iAssetを活用しながら、今後は大きな不動産にも挑戦していきたいです。

  2. C.K より:

    本業が忙しく、なかなか不動産のことを考える時間を設けることができませんが、クレアスライフさんの全面的なサポートのおかげで、安定した不動産投資を行うことができています。

    今後も長く付き合っていきたいと考えています。

  3. shiro より:

    不動産投資未経験者のため、専門的な知識は持ってないまま、不動産投資セミナーに参加しました。

    知識のない私にも分かるように、丁寧に説明してくれて、不動産投資のメリット、デメリットについて理解することができました。

  4. sorairo より:

    創立30年以上!信頼できる会社だと思います。

    4.0 rating

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