株式会社 和不動産

総合:

企業成長率
3
入居率
5
知名度
3
企業規模
3
セミナー
5
金融機関
3
オンラインで不動産投資の面談

株式会社 和不動産の特長

和不動産の口コミ・評判

3か月に1度のアフターフォロー

和不動産の特徴は、アフターフォローを本気でやっているところです。普通の不動産会社で、3か月に1度もオーナー様と接している企業は稀でしょう。しかもこのサービスは、オーナーであれば無料で受けられます。和不動産本社での面談かオンライン上で受けられるため、遠方のオーナーも安心でしょう。

具体的な面談内容は、システムを活用して将来的に毎月いくら家賃収入を獲得するかという目標に対して、達成するための方法を一緒に考えてもらえる。そのため、年々キャッシュフローが向上しているオーナーも多く、口コミで紹介も生まれているようです。

物件を購入した後から不動産投資は始まるので、オーナーに寄り添うスタイルはオーナーにとってありがたい環境です。

 

和不動産独自のシステムN-RICOS

アフターフォローに力を入れている和不動産。

アフターフォローの際には、和不動産が独自で開発したシステム「N-RICOS(エヌリコス)」を活用して、不動産投資に対するアドバイスを実施しています。

「N-RICOS」ではオーナーの不動産投資の運用を3か月に1度記録しデータベース化しているので、多くのオーナーの運用を分析できるのが特徴。つまり、先輩オーナーの「良い部分」「悪い部分」を根拠にアドバイスをしてくれます。

極端な話、上手くいっているオーナーのマネをすればいいので、不動産投資に対する恐怖も和らぐでしょう。「N-RICOS」では、その他にも

■キャッシュフローの推移
■全体の収益性が一目瞭然
■目標達成ための戦略立案
■「資産と負債」「収入と支出」のバランスシート
■年金受給金額算出
■生命保険の改善提案

相続税シミュレーションなどが、グラフで可視化できるようになっています。不動産投資をわかりやすく提案してくれると評判になっているようです。

 

独自のセミナーラインナップ

セミナーも一風変わった思考を凝らしている。和不動産では、もともとオーナー向けに知識をつけてもらうために、セミナーを開催していたが、一般にも開放したところ、リピーター率50%を超える評判のセミナーになったそうです。そもそもが、知識を得てもらうためのセミナーだから、内容もテーマを絞った特徴的な内容になっています。

その代表が「キャッシュフローdeリッチ」という、和不動産が開発したアプリを使ったゲームで不動産投資を体験できるセミナーです。座って聞くだけのセミナーだと聞いたことを忘れてしまうこともあるだろうが、体験を通した学びだと得るものも多いでしょう。その他にも、不動産投資の内容だけでなく、投資家としての心構えのセミナーやマネープランのセミナーなど独自のテーマで年間100回を超えるセミナーを開催しています。

 

年間平均入居率99.5%以上

オーナーにとって入居率は、高い方がいいに決まっています。和不動産の年間平均入居率は、99.5%以上だというから驚きです。その秘訣は、物件選定にこだわっているから。立地にこだわることはもちろん、家賃にも目を向けて仕入れをしているそうです。

中古ワンルームマンションは、入居のタイミングで家賃が高い物件もあれば、相場より低い物件もあります。家賃が相場より高い物件を購入してしまうと、割高に購入してしまう可能性もあるでしょうし、入居者が入れ替わったタイミングで家賃が下がり赤字になってしまうこともあるのです。

”どんなに場所が良くても、家賃が相場より高いと仕入れない”

というこだわりをもって仕入れた物件を提供してくれます。
そういった細かい基準によって提供された物件を賃貸管理しているからこそ、年間平均入居率は99.5%を超えているのでしょう。

 

賃貸管理の創意工夫

賃貸管理はどこも同じで大差ない…
そう感じている不動産オーナーも多いのではないでしょうか。


また、入居者が退去する際に内装修繕の為、突発的な費用が必要になったオーナーもごまんといます。
和不動産の管理が凄いところは、簡単な原状回復は全て自社で行い、余分な外注費はかけない。

つまり、空室になったその時から1週間以内で新規入居が出来る状態にし、一日も早く次の入居者を迎え入れる準備をしているところです。
可能な限りコストを削減し、少しでも空室期間を短縮することでオーナーの高収益を実現するプロパティマネジメントを行っているところも、オーナーに寄り添っているこだわりが窺えます。

 

4人に1人が年間100万円以上の収益を実現

オーナーの約25%が年間100万円以上のキャッシュフローを得ているからというから驚きだ。

仲宗根社長が代表についてから約10年だから、今後も年数が経過するにつれて収益を伸ばしていくオーナーが増えるのは容易く想像できるだろう。
注目はこのパフォーマンスを築浅の中古ワンルームマンションで、達成していること。リスクが少ない代わりに収益は控えめなのが、中古ワンルームマンション。これまでに紹介した数々の取り組みが、この結果に繋がっているのでしょう。

 

 

株式会社 和不動産のポイント

  • オーナーも安心の3か月に1度のアフターフォロー!
  • N-RICOS(エヌリコス)で体系化されたノウハウを提供!
  • 年間平均入居率99.5%を超える賃貸管理サービス!
  • 空室のリスクを抑えるハウスクリーニングサービス!
  • 年間100回を超える特徴的なセミナーラインナップ!
  • 不動産投資を体験できるセミナー「キャッシュフローdeリッチ」!
  • TV番組や新聞、雑誌からの取材実績多数!
  • 23区内、徒歩7分以内の良質な中古ワンルームマンションを提供!
  • 株式会社 和不動産のキャンペーン情報

    和不動産「オンライン相談」は、お客様にご来社頂くことなく自宅や職場にいながらマンション投資の専門家に資産運用の相談ができます。時間の都合、セミナー会場・相談先の会社まで遠い、家庭状況などで動けない方も、資産運用についてのご相談が気軽にオンライン上で受けられるようになりました。 ノートパソコンやタブレットなどの端末(※)があれば、すぐにでもご相談いただけます! ※デスクトップパソコンの場合、ヘッドホン・マイク・Webカメラがあればご利用可能です。 スマートフォンでもご利用頂けますが、画面が小さいため資料が見えにくい場合があります。

    株式会社 和不動産の口コミ

    1. H より:

      私自身、色々な会社のセミナーに参加しましたが、和不動産の場合は、複数の担当者がそれぞれ色々な角度から教えてくれて、理解も深まったし信頼も深まったんですよ。皆さん誠意ある対応をしてくれましたしね。そういうところから会社の背景が見えてくるし、風通しの良さを感じました。

      5.0 rating

    2. M.M より:

      買った後に感じた魅力は、新規顧客・既存顧客を問わずにセミナーをしてくれるところです。
      セミナー内容が幅広い為、とても勉強になります。
      アフターフォローという点では、資産管理をしてくれる熱意を感じます。
      資産運用システムのN-RICOS(エヌ・リコス)に私自身が全てのデータをまだ入力できていない為、資産運用について良いものになるかどうか?はこれからに期待しています。

      5.0 rating

    3. s.s より:

      夫婦2人で一緒にやってくプランを提案してもらい、将来の見通しが立てやすくなった

      4.0 rating

    4. 大家さん より:

      N-RICOS(エヌ・リコス)で、今までのキャッシュフローの履歴や資金回収率もデータを出していただけるので、明確に可視化できるのがとてもありがたいです。

      5.0 rating

    5. T・N より:

      ずっとつながっている、連絡を取り合える関係を考えているということは、『自信を持って物件を売っている』ということだと感じました。

      5.0 rating

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