株式会社 和不動産

総合:

企業成長率
3
入居率
5
知名度
3
企業規模
3
セミナー
5
金融機関
3
オンラインで不動産投資の面談

株式会社 和不動産の特長

和不動産の口コミ・評判

3か月に1度のアフターフォロー

和不動産の特徴は、アフターフォローを本気でやっているところです。

不動産会社で、3か月に1度もオーナーと接している企業は珍しいでしょう。このアフターフォローサービスは、オーナーであれば無料で受けられるそうです。和不動産本社だけでなく、オンライン上で受けられるため、遠方のオーナーも安心でしょう。

 

面談内容は、システムを活用して将来的に毎月いくら家賃収入を獲得するかという目標に対して、達成するための方法を一緒に考えてもらえるなどです。面談のおかげで、年々キャッシュフローが向上しているオーナーも多く、口コミで紹介も生まれているようです。

 

物件を購入した後から不動産投資はスタートするので、オーナーに寄り添うスタイルはオーナーにとってありがたい環境なのではないでしょうか。

 

和不動産独自のシステムN-RICOS

アフターフォローに注力している和不動産。

アフターフォローの際には、和不動産オリジナルのシステム「N-RICOS(エヌリコス)」を活用して、不動産投資に対するアドバイスを行っているそうです。

 

N-RICOS」はオーナーの不動産投資の運用を3か月に1度記録しデータベース化しているので、数多くのオーナーの運用を分析できるのが特徴だそうです。つまり、先輩オーナーの「良い部分」と「悪い部分」を基に、アドバイスしてくれるということでしょう。

 

極論、不動産投資が上手なオーナーの真似をすればいいので、不動産投資に対する恐怖も和らぐのではないでしょうか。

N-RICOS」では、その他にも下記のような情報をデータベース化・分析できるとのこと。

 

■キャッシュフローの推移

■全体の収益性が一目瞭然

■目標達成ための戦略立案

■「資産と負債」「収入と支出」のバランスシート

■年金受給金額算出

■生命保険の改善提案

 

相続税シミュレーションなどが、グラフで見える化できるようになっています。不動産投資をわかりやすく提案してくれると評判になっているようです。

 

独自のセミナーラインナップ

同社はセミナーもユニークな趣向を凝らしているそうです。

和不動産では、もともとオーナー向けに知識をつけてもらうために、セミナーを開催していました。

そしてそのセミナーを一般にも開放したところ、リピーター率50%を超える評判のセミナーになったそうです。知識を得てもらうためのセミナーのため、内容もテーマを絞った特徴的な内容になっているとのこと。

代表的なセミナーの一つが「キャッシュフローdeリッチ」で、和不動産が開発したアプリを使ったゲームで不動産投資を体験できるそうです。座って聞くだけのセミナーとは異なり、体験を通した学びだと得るものも多いでしょう。

その他にも、不動産投資の内容だけでなく、投資家としての心構えのセミナーやマネープランのセミナーなど、オリジナルのテーマで年間100回を超えるセミナーを開催しているそうです。

 

年間平均入居率99.5%以上

オーナーにとって入居率は、高い方がいいに決まっています。和不動産の年間平均入居率は、99.5%以上という驚きの数字。

その高い入居率の秘訣は、物件選定にこだわっているからだそうです。立地や家賃にもこだわり、仕入れているのだといいます。

 

中古ワンルームマンションは、入居のタイミングで家賃が高い物件もあれば、相場より低い物件もあります。相場より高い家賃の物件を購入してしまうと、割高になってしまう可能性もあるでしょうし、入居者の入れ替わりのタイミングで家賃が下がり赤字になってしまうこともあるでしょう。

”どんなに場所が良くても、家賃が相場より高いと仕入れない”

というこだわりをもって仕入れた物件を提供してくれる和不動産。

そういった細かい基準によって提供された物件を賃貸管理しているからこそ、年間平均入居率は99.5%を超えているのでしょう。

 

賃貸管理の創意工夫

賃貸管理はどこも同じで大差ない

そう感じている不動産オーナーも少なくないでしょう。

また、入居者が退去する際に内装修繕のため、突発的な費用が必要になったオーナーもたくさんいます。

 

和不動産の賃貸管理が優れているところは、簡単な原状回復は全て自社で行い、余計な外注費はかけないところでしょう。空室になったその日から1週間以内で新規入居ができる状態にし、1日も早く次の入居者を迎え入れられるように準備をしているそうです。

できる限りコストをかけず、少しでも空室期間を短くすることでオーナーの高収益を実現するプロパティマネジメントを行っています。オーナーに寄り添うというこだわりが窺えます。

 

4人に1人が年間100万円以上の収益を実現

オーナーの約25%が年間100万円以上のキャッシュフローを得ているからというから驚きだ。

同社ではオーナーの約25%が、年間100万円以上のキャッシュフローを得ているからというから驚きです。

仲宗根社長が代表についてから約10年。これからも年数経過につれて収益を伸ばしていくオーナーが増えると容易に想像できそうです。

注目すべきポイントは、このパフォーマンスを築浅の中古ワンルームマンションで達成していることでしょう。ローリスクでローリターンなのが、中古ワンルームマンションです。これまでに紹介した数々の取り組みが、この結果に繋がっているのでしょう。

 

 

株式会社 和不動産のポイント

●オーナーも安心の3か月に1度のアフターフォロー!

●「N-RICOS(エヌリコス)」で体系化されたノウハウを提供!

●年間平均入居率99.5%を超える賃貸管理サービス!

●空室のリスクを抑えるハウスクリーニングサービス!

●年間100回を超える特徴的なセミナーラインナップ!

●不動産投資を体験できるセミナー「キャッシュフローdeリッチ」!

●TV番組や新聞、雑誌からの取材実績多数!

●23区内、徒歩7分以内の良質な中古ワンルームマンションを提供!

株式会社 和不動産のキャンペーン情報

和不動産の「オンライン相談」は、オーナーが来社することなく自宅や職場にいながらマンション投資の専門家に資産運用の相談ができるサービス。 時間の都合がつかない、セミナー会場や相談先が遠方にある、家庭状況などでなかなか動けない人でも、オンライン上で気軽に資産運用についての相談ができるようになったそうです。 ノートパソコンやタブレットなどの端末(※)があれば、すぐにでも相談可能だそうです。 ※デスクトップパソコンの場合、ヘッドホン・マイク・Webカメラがあれば利用可能。 スマートフォンでも利用できますが、画面が小さいため資料が見えにくい場合があるそうです。

株式会社 和不動産の口コミ

  1. tpmedia001 より:

    都心部のマンション投資はマイナス収支だったり、価格が3000万以上したり、なかなか決断しかねていたのですが、
    ここの物件の価格帯が比較的安く、月の収支もプラスということで購入することに決断できました。

  2. H より:

    私自身、色々な会社のセミナーに参加しましたが、和不動産の場合は、複数の担当者がそれぞれ色々な角度から教えてくれて、理解も深まったし信頼も深まったんですよ。皆さん誠意ある対応をしてくれましたしね。そういうところから会社の背景が見えてくるし、風通しの良さを感じました。

    5.0 rating

  3. M.M より:

    買った後に感じた魅力は、新規顧客・既存顧客を問わずにセミナーをしてくれるところです。
    セミナー内容が幅広い為、とても勉強になります。
    アフターフォローという点では、資産管理をしてくれる熱意を感じます。
    資産運用システムのN-RICOS(エヌ・リコス)に私自身が全てのデータをまだ入力できていない為、資産運用について良いものになるかどうか?はこれからに期待しています。

    5.0 rating

  4. s.s より:

    夫婦2人で一緒にやってくプランを提案してもらい、将来の見通しが立てやすくなった

    4.0 rating

  5. 大家さん より:

    N-RICOS(エヌ・リコス)で、今までのキャッシュフローの履歴や資金回収率もデータを出していただけるので、明確に可視化できるのがとてもありがたいです。

    5.0 rating

  6. T・N より:

    ずっとつながっている、連絡を取り合える関係を考えているということは、『自信を持って物件を売っている』ということだと感じました。

    5.0 rating

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