完全会員制
トラスティーパートナーズの最大の特徴は完全会員制の事業形態であり、いわゆるプル型の営業方法を採用している点です。
不動産営業は一般的にはプッシュ型の営業と言われていますが、トラスティーパートナーズは自ら営業活動は行うのではなく、問合せをしてきたお客さまにのみ対応する形で契約を行います。
そのため、お客様に対して提供するサービスの質にこだわっており、サービスが良いからさらに口コミ等から紹介の輪が広がるという好循環を生み出しています。
実際に2018年度には、一切プッシュ営業を行うことなく、対前年比300%の売上を達成しています。
押し売りの様な営業スタイルが多い不動産業界で、顧客満足度に基づいた営業を行っているというのは非常に信頼できますね。
ワンルームマンション投資が中心
トラスティーパートナーズはワンルームマンションの提供を主としています。
数多くの物件を取り扱っており、不動産の開発からすべてをワンストップで行っていることも特徴と言えます。
また、区分マンションではなく、一棟物件を希望するお客様に対しても商品提案が可能です。
ミンコレ&シェアコレで民泊運営もサポート
トラスティーパートナーズの独自のシステムがミンコレ&シェアコレであり、これは民泊のマッチングサイトになります。
民泊として物件を提供したい方と、突発的に宿を求めている方とをマッチングさせるシステムであり、トラスティーパートナーズは、このようなITを駆使した事業展開も行っています。
東京オリンピックを控え、多くの外国人訪問者が訪れてくることが予想されているため、このサービスの人気はさらに加速することでしょう。
エリアを絞った事業展開
トラスティーパートナーズでは、入居者のニーズが高いエリアに絞ってワンルームマンションを中心とした物件を提供しています。
具体的には東京23区を中心に、横浜市や川崎市等、主要駅から徒歩10分以内の物件が中心ラインナップですね。
エリアを絞る理由には、入居者による賃貸ニーズが高いことはもちろんのとこ、トラスティーパートナーズが物件の管理を行う上で、マネージメントやサポートに専念するため。
サービスの品質を担保するために、管理が行き届く範囲内に絞って事業展開を行っているというわけですね。
新築と中古どちらも取り扱っている
不動産業者は新築とマンションと中古マンションのどちらかを主として取り扱うことが多いですが、トラスティーパートナーズの場合は、新築も中古もどちらも取り扱っているため、不動産投資を検討する際にも選択の幅が広がります。
中古マンションを紹介する場合には、築5年～15年程度の物件を主に提供しており、投資家にとって利回りが高くなるように考えて物件を提供してくれます。
物件の管理だけでも依頼できる
不動産の開発から管理までワンストップで行ってくれるトラスティーパートナーズですが、他社で購入した物件であっても、管理の依頼をすることができます。
不動産業界は、社員の出入りが多いことで有名な業界のため、不動産を購入したものの、担当者が転職のため、いなくなってしまうケースも少なくありません。
そのような場合であっても、不動産所有者が困ることが無いように、物件の管理だけでも依頼できるシステムを導入しているのです。
トラスティーパートナーズの基本情報
| 運営会社名 | トラスティーパートナーズ株式会社 |
| 本社所在地 | 東京都渋谷区恵比寿４丁目３−１４ 恵比寿SSビル 8階 |
| 代表取締役 | 関野 大介 |
| 設立 | 2013年9月20日 |
| 上場 | 未上場 |
| 資本金 | 25,000,000円 |
| 事業内容 | 不動産販売 |
| 従業員 | 50名（2023年6月現在） |
| 免許 | 宅地建物取引業：国土交通大臣（2）第9281号 賃貸住宅管理業：国土交通大臣（02）第001168号 住宅宿泊管理業：国土交通大臣（1）第F00169号 |
| 所属団体 | 公益社団法人 全日本不動産協会 東京都本部 公益社団法人 不動産保証協会 東京都本部 一般社団法人 東京都不動産協会 全日本不動産政治連盟 東京都本部 |
| 銀行 | 株式会社SBJ銀行 株式会社香川銀行 株式会社関西みらい銀行 株式会社きらぼし銀行 さわやか信用金庫 西武信用金庫 株式会社大光銀行 大東京信用組合 株式会社東京スター銀行 株式会社千葉興業銀行 株式会社東日本銀行 株式会社みずほ銀行 株式会社三井住友銀行 株式会社りそな銀行 株式会社武蔵野銀行 |
- ・完全会員制型を取入れ、お客様からのご紹介と自社広告をベースに業績を伸ばしている
- ・区分マンションの投資物件をメインとしている
- ・毎年300%増収増益している
- ・物件管理サービスを提供
トラスティーパートナーズ株式会社の口コミ
キャンペーンもあり、話を聞きましたが、結局何もなかったです。
コロナの影響で契約まで至りませんでしたが、また機会があれば考え直したいと思います。
不動産投資を初めて数年間になりますが、物件のニーズの高さや家賃保証のお陰で空室期間を出すことなく、投資生活を送ることができています。
トラスティパートナーズの企業戦略の効果だと思いますし、今後も信頼していきたいと思います。
不動産投資を考えていたため、話を聞いてみたところ、担当してくれた営業担当者がの方が、いきいきして働いているのが伝わりました。
社員を大切にする会社だということがよくわかりますし、私自身、社員満足無しに顧客満足も無いという考え方のため、トラスティパートナーズを信用しようと思うきっかけとなりました。
友人と投資について話をしていたときに、トラスティパートナーズの営業担当者を紹介してもらいました。
その友人は信頼できる人間のため、一度話を聞いてみると、営業担当者の人柄もよく、信用できそうな雰囲気を持っていました。
実際、知識も多くもっており、仕事に対して真面目に取り組んでいることが伝わってきたため、資産を預けようと決めました。
キャンペーンしてたので面談しました。
担当の方が親切で初心者の私に詳しく説明してくれました。
1室からでも投資できるみたいなのでついに不動産投資デビューします。